




Y139
역삼 Y139
PROGRAM | COMMERCIAL | |
YEAR | 2024 | |
LOCATION | SEOUL, KOREA | |
STATUS | COMPLETE | |
SIZE | 1,159 m² | |
CLIENT | CONFIDENTIAL | |
DESIGN TEAM | JASON JANG, HYUKJIN SHIN | |
COOPERATION |
Y139 is a renovation project that transforms an aging commercial building into a dynamic hub for startups. Through a redefined façade and improved vertical circulation, the project gives new identity and function to the structure. Situated within START-TRACK—Gangnam District’s designated startup innovation corridor—this renewed presence responds to its context of 1970–80s low-rise buildings while introducing a new character to the neighborhood.
Drawing inspiration from the contrast between the area’s outdated buildings and the creative energy of startups, the design embraces heterogeneity—a juxtaposition of materials and expressions. The building’s renewed identity is articulated through a double-skin façade system that reflects the tension and synergy between the old and the new. The base layer of the facade reconfigures the existing inefficient window placements to align with the building’s structural grid. Iconic ceramic tiles, widely used in Korean façades of the 70s and 80s, are reintroduced to establish continuity with the local context. Over this tiled surface, a layer of curtain metal mesh forms a secondary skin. The curtain mesh introduces rhythm across the wide facade, enhancing street presence while creating a visual interplay between solidity and permeability. Through this layered strategy, Y139 not only restores spatial efficiency but also embodies the innovative and creative spirit of the startups it may house.
Y139는 노후한 상업 건물을 스타트업을 위한 활성화된 거점이 될 수 있도록 진행된 대수선 프로젝트이다. 재구성된 파사드와 개선된 수직 동선 계획을 통해 건물에 새로운 정체성과 기능을 부여하였으며, 강남구의 스타트업 혁신 지구인 START-TRACK 내에 위치하여 1970~80년대 저층 상업 건물로 이루어진 주변 환경에 대응함과 동시에 스타트업 기업에 걸맞는 창의적이고 현대적인 건축적 특성을 제시한다.
디자인의 출발점은 서로 상반된 맥락이 공존하는 도시의 부조화에 대한 관찰이었다. 우리는 과거와 현재가 맞물리는 재료의 병치를 통해 건물의 파사드에 스타트업의 실험성과 미래지향성을 담았다. 파사드는 더블스킨 (Double-skin) 구조로 구성되며, 변화와 공존의 의미를 시각적으로 전달한다. 우선, 기존 커튼월과 창호는 건축 구조에 맞춰 동일 간격으로 재배치되어 내외부의 건축적 질서를 되찾았고, 과거 상가 건물에서 흔히 사용되던 세라믹 타일을 주 외장재로 사용해 도시 맥락과의 연결을 유지했다. 그 위로 커튼 메쉬를 더블 스킨 형태로 덧입혀, 넓은 가로 폭 입면에 리듬감 있는 패턴을 형성하고, 재료 간의 대비를 통해 시각적 긴장과 균형을 동시에 확보하였다. 이러한 더블스킨 파사드 디자인을 통해 Y139는 기능적 효율성과 더불어 스타트업의 창의성과 활력을 담은 상징적 건물으로 재탄생하였다.